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2019-05-26 23:25 来源:凤凰网

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    月日在厦门拉开帷幕。            位在闽就业创业有所建树的台湾青年菁荚颁发荣誉证书,其中位台湾青年菁英代表将在现场分享就业创业经验。

  论坛现场,两岸嘉宾从两岸民宿发展现状以及民宿的设计理念、管理与运营,并结合当前乡村旅游休闲产业发展政策进行解读,共话如何促进温州民宿发展。“台湾年轻人需要把心胸进一步打开,走出来,在大陆找到更大的舞台。

  据台湾《联合报》报道,蔡英文昨天与党籍“立委”餐叙时称,会劝吕秀莲不要离开民进党,留下来继续拼;蔡英文办公室秘书长陈菊称,会去跟吕秀莲见面,两人好好谈一下。北方工业公司向北200米。

  其中,男性最支持柯文哲,支持率高达%;女性最支持丁守中,有%。  重庆南路书店一家一家关,已不是这1、2年的事,原先是电子书的排挤与读书风气的减弱,近期则因西门商圈的兴起,辛苦经营书店远不如赚观光客的钱来得容易,所以连商务印书馆的“云五大楼”都改成商务旅馆了。

论坛分青年交流、基层交流、文化交流和经济交流四大板块,规划了69场活动。

  只见网友纷纷表示,“硬凹有够难看”“真的变了,有人的下限一直在更新呀”“真的,竟然变成0的领域”,更有网友表示“DPP青年军快护驾”。

  (中国台湾网、河南省台办联合报道)[责任编辑:赵苗青]在餐叙过程中,蔡英文交代幕僚跟吕秀莲联络,盼能在餐叙后就去拜访吕秀莲。

    根据台当局“财政部债务钟讯息”显示,去年10月底,台湾民众平均每人负担的债务为万元,而截至今年4月底已增至万元,平均每人债务在短短半年来已增加了万元。

  如同一旦吸毒就难以回头,蔡英文当局在两岸关系上已难回头了,面对自己体质逐渐衰弱,如同吸毒者,反而是期待“兴奋”而选择加码。海峡两岸共有53支队伍参与本届龙舟赛的角逐,共同传承中华优秀传统文化。

  举办五年来,两岸热心人士秉持“携手公益·惠泽两岸”的宗旨,不断创新形式、深化主题,把公益论坛这个大家庭建设得越来越好,主办单位从5家发展到8家,承办和协办单位从9家发展到40多家。

  如今中华职业教育社仍然秉承黄炎培职业教育思想和百年来的优良传统,在大陆职业教育改革发展过程中发挥重要作用。

    此前一天,湄洲妈祖祖庙副董事长庄美华携祖庙董监事以军乐队为阵头,前往湄洲码头迎接远道而来的“海峡两岸文化交流联谊会”首发团妈祖友宫朋友,并陪同在祖庙天后宫举行庄严的谒祖进香仪式。如果赖清德还要挽救自己的民调,最快最有效的方法就是“把吴茂昆撤职查办”!(中国台湾网娟子)[责任编辑:郭碧娟]

  

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四位房地产人士为青年置业支招:不要“啃老”

四位房地产人士为青年置业支招:不要“啃老”

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是否一定要买房?要注意哪些政策?邀请了四位房地产人士为青年置业支招。

  本届论坛围绕“海峡论坛十年”策划开展“海峡论坛十年”主题展、“海论十年·精彩无限”两岸故事汇等活动。

长期以来,打拼期的青年如何置业一直是社会的焦点。今年“五四青年节”前夕,网易房产发布一份《五四青年购房扎心报告》,这份来自全国超4000名90后网友的调查显示,即便房价高企,青年们依然没有放弃买房的目标,高达85.4%的调查对象表示,买房是必须的。买房为什么是必须的?排名前3的原因为:安居、孩子要上学、结婚不能没有房子。

那么,是否一定要买房?要注意哪些政策?深圳晚报邀请了四位房地产人士为青年置业支招。

八成五受访者表示

买房是必须的

网易房产本次问卷通过网络发布,对全国各地近5000名网友进行调查,最终收回有效问卷4469份,其中男女比例约为8:2,九成受访者为80后及90后。

调查结果显示,全国青年购买一套房的平均年龄介于26岁~30岁,所购买的一套房也基本为低价房,42.81%总价在100万元以下,27.16%总价为100万元~200万元;户型以80~100平方米为主。

对不同城市的购房者进行对比,可以看到,二线城市的一套房购买者年龄比一线城市更早,不到25岁就买房的比例达到29.3%,在30岁前就完成买房大事的超过八成。北上广深四大一线城市中,深圳的青年购买第一套房的年龄则相对较晚,30岁前买房的比例比其他3个一线城市都低,到了31~35岁才购买房产的青年比例则偏高,达到23.2%。

网易房产数据中心统计发现,只有19.8%的90后有能力买房,而他们中的65%是在25岁前完成购房的;七成青年购房首付需要依靠父母,70后置业时父母只需帮助28%,80后90后则上升到45%和61%。

对中国青年来说,赶在什么年龄前完成买房大事是合适并可接受的?44.51%的人选择了26~30岁,37.12%选择了31~35岁。70后、80后、90后的期望年龄依次是28岁、26岁、24岁,90后最为心急。

即便房价高企,青年们依然没有放弃买房的目标,高达85.4%的调查对象表示,买房是必须的。买房为什么是必须的?排名前3的原因为:安居、孩子要上学、结婚不能没有房子。

是否买房要依据个人或家庭支付能力

家家顺营销副总裁张国库认为,深圳是一座包容、充满创新力的大都市,吸引了无数有志青年前赴后继来深创业、工作,但这几年深圳高企的房价确实让年轻人倍感压力。对于尚处在打拼期的年轻人置业,他建议:首先,买房要循序渐进。不要一口一个大胖子,可以先买一房,等有了一定的积蓄后再买两房、三房;其次,买房压力不要太大,按揭买房月供要在自己可以承受的范围之内,正常情况下月供不要超过一个家庭总收入的1/3,否则会影响家庭生活品质;另外,买房不要只盯着核心地段,核心地段的房子相对价格较高,同等首付的情况下可购买的理想房源有限,建议可以在距离自己上班地方地铁或公交半小时直达的商圈附近购房,价格相对便宜。同时,临深区域也可纳入考虑范围,临深的东莞、惠州、中山等城市房产价格相对便宜,但购买临深区域房产最好是自己上班地方距离临深城市比较近,例如南山区、宝安区的青年可以选择购买东莞的房产,龙岗区的则可以选择购买惠州房产。

Q房网深圳东区城市总经理金松柏表示,现在是一个比较合适的购房时机,建议深圳年轻人根据自己的经济实力购买。有条件的青年可以选择中心区域的房子,条件有限的可以先买小户型,购买的区域可以选择关外区域或临深区域。

深圳市房地产中介协会发展研究总监、深圳房地产研究院院长徐枫认为自己的建议会比较“后现代主义”,她建议买房要和财富匹配,尽量不要“啃老”,她支持租房和买房并举的策略,如果不能买房,可以考虑长期租房。她告诫青年人,不要把自己的能力捆绑在房子上,买不起房并不代表是loser(失败者)。徐枫坦言,目前深圳能够以自己之力买房的青年人群占比非常小。她表示,是否需要买房,要依据个人或家庭的支付能力(首付支付能力)、自身资产保有量(月供能力)来衡量,二者合在一起是较为稳健的购房方式。同时她提醒,目前流行的使用信用贷等方式买房,对现金流要求非常高,属于“拆东墙补西墙”的金融态度,政策变化性大,有一定风险,也是不可持续的。

美联物业全国研究中心总监何倩茹同样表示,青年买房要量力而为,一步一步置换。同时她提醒,不要成为“房奴”,不能为了买房而放弃其他学习的机会。

青年置业 应该注意四大点

青年在置业时,应该注意以下四点。

买房要循序渐进,支持租买并举。要量力而为,一步一步置换。可以先买一房,等有了一定的积蓄后再买两房、三房。如果不能买房,可以考虑长期租房。

明确自己主要需求。对于青年置业者来说,受制于多个因素,在买房的时候要有所取舍。以主要需求为主,衡量自身最需要的是什么,比如户型、学位和地段等,适当舍弃一些次要的。

工作半小时生活圈附近是优选。深圳核心地段的房子相对价格较高,同等首付的情况下可购买的理想房源有限。建议可以在距离自己上班地方地铁或公交半小时直达的商圈附近购房,相对可降低购房压力。

公积金贷款可节省一定成本。对于年轻人来说公积金贷款是非常重要的。刚需购置中小户型居多,总价和首付较低,做到纯公积金或者绝大部分公积金贷款的组合贷款形式可以降低一些利息,值得考虑。

[责任编辑:黄芷苑]
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